公积金装修如何贷款

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住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。接下来由小编为大家整理出公积金装修如何贷款,希望能够帮助到大家!

公积金装修如何贷款

公积金装修如何贷款

1、提出申请

建造、大修自住房的申请人需要前往住房公积金管理中心申请贷款。主要申请的同时要携带好相关资料,比如身份证明、婚姻正在、大修自住住房的合同、公积金存缴证明、收入证明等等。

2、开始审核

公积金中心在收到完整的.资料以后会进入审核阶段。

3、签订合同

审核通过以后公积金中心会通知申请人签订贷款合同,然后需要办理公证、抵押物保险等相关手续

4、银行放款

申请人办理完所有手续以后,公积金中心会通知银行发放贷款。

5、按时还款

贷款资金发放完成以后,申请人需要按照借款合同的要求按月偿还贷款。

拓展:

一、具备条件

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;

5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

二、贷款的偿还

借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息:

1、等额本息还款方式,贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为:每月偿还本息金额=[月利率× (1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数—1]×贷款本金。

2、等额本金还款方式,每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为:每月还款额=贷款本金/贷款总期数 +(本金—累计已还本金)×月利率。